Site planning and land surveying of the territory of S 10 Hectares. Vyborgsky district

Site planning and land surveying of the territory of S 10 Hectares. Vyborgsky district

Development the site planning of a new industrial zone, it is always interesting. The logistics of a place and existence of engineering networks, first of all, is important for the industry. When developing the site planning and a land surveying in Levashovo, we tried to consider as much as possible requirements of the industrial enterprises placed in the territory.

ППТ и ПМ разрабатывался нами согласно техническому заданию полученному от КГА Санкт-Петербурга и техническому заданию, полученному от собственников промышленных предприятий на территории промышленной зоны.

Важно отметить, что рассматриваемая промышленная территория – вновь формируемая, промышленные предприятия, работающие на её территории, используют свою территорию по прямому назначению, а не сдают производственные здания в аренду под склады и офисы. По этой причине, при разработке ППТ нами были учтены текущие и перспективные потребности производств в инженерной инфраструктуре.

Наиболее интересным для разработки данного ППТ является возможность и необходимость прокладки ж/д ветки вдоль северной границы промышленной зоны для обеспечения  предприятий, расположенных на территории квартала.

Наличие на территории промышленного квартала зоны ЗРЗ 2-1 (Зона регулируемой застройки согласно Закону Санкт-Петербурга №820-7 “О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон…” ) существенно повысило трудоемкость работ, в связи с необходимостью согласования проектных решений с КГиОП.

О порядке и объёме выполняемых работ при разработке ППТ вы можете прочитать в нашей статье «Делаем проект планировки и межевания (ППТ)».

Часть графических разделов разработанного ППТ показаны ниже.