Electric substation of 110 kV (stage of Schematic Design, Designing at a stage "PROJECT", Execution Plan)

Electric substation of 110 kV (stage of Schematic Design, Designing at a stage "PROJECT", Execution Plan)

Заказчик: Заказчиком выступил частный инвестор.

The project of the building of the electric substation of 110 kV is developed by specialists of "the Peter Development" company

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ

Здание электроподстанции ПС 110кВ «Московская-Товарная» с КЛ 110кВ будет построено в Центральном районе Санкт-Петербурга, улица Атаманская дом 5, лит.А.

Участок для размещения электроподстанции входит в охранную зону КГИОП ЗРЗ 2-1.

Санитарно -защитная зона ПС 110кВ и ее обоснование разрабатывается в разделе 361/12/С-ПД-ООС.

Согласно ПЗЗ СПб код территориальной зоны – ТИ1-1 – Зона объектов инженерной и Транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки, с включением складских и производственных объектов IV и V классов вредности

Класс функциональной пожарной опасности здания -Ф5.1

Степень огнестойкости конструкций здания - II

Степень конструктивной пожарной опасности  -C0

Уровень ответственности здания - II

НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА  ИСПОЛЬЗОВАННАЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ

  • - Градостроительный кодекс РФ;
  • - Закон Санкт-Петербурга от 12 мая 2008 года «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга от 22 декабря 2005 года № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга»;
  • - Закона Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16 февраля 2009 года № 29-10;
  • - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и Сельских поселений»;
  • - СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений;
  • - СНиП 31-03-2001 Производственные здания;
  • - ФЗ-123 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности;
  • - ФЗ-384 Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

АРХИТЕКТУРНАЯ ЧАСТЬ

Здание ПС представляет собой цельный трехэтажный объем с одним выходом на  кровлю.  Участок для размещения здания ПС с южной стороны граничит с красной линией Атаманской  улицы. С остальных сторон участок граничит с соседними земельными участками. 

Основными факторами, повлиявшими на архитектурный облик и градостроительное расположение здания ПС стали новые застраиваемые территории севернее участка проектирования (ЖК Царская Столица) и выбор заказчиком электрооборудования, а так же то, что здание проектируемой ПС располагается в историческом районе Санкт-Петербурга, что в свою очередь требует сохранение градостроительной ситуации и формирования уличного фронта по Атаманской улице максимально как единого ансамбля.

Кроме того напротив здания ПС располагается историческое здание (бывший жилой дом), что тоже в равной степени повлияло на архитектурный облик проектируемой ПС.

Максимальная высота здания +16.430 м. от ур.земли. Габариты здания в плане 27.7 х 22.7 м.

Коллектив компании "Питер Девелопмент" выполнил общестроительные разделы (ПЗУ, АР, КР, сети и т.п.). Специальные технологические разделы (ТР) связанные с высоковольтным оборудованием, выполнили уважаемые коллеги из компании "ПетроЭнергоСоюз".