Hankkeen jälleenrakentamiseen hallinnolliset rakennus.
Заказчик: Заказчиком выступил частный инвестор.
Yhtiö on kehittänyt hanke jälleenrakentamiseen hallinnollinen rakennus historiallisessa neljänneksellä "Punainen Kolmio", joiden kokonaispinta-ala on 10 000 m2.
По заказу частного инвестора сотрудниками компании "Питер Девелопмент" разработан проект административного 5-ти этажного здания с отдельно стоящим паркингом общей площадью 10 000 м2, а так же восстановление исторического здания.
Проект предусматривает комплексное развитие территории земельного участка, которое включает:
1. Реставрацию исторического здания с восстановлением фасадов и оконных проемов. Обустройство пристроек XX века к зданию, и их стилизация с историческим зданием. Сложная архитектура исторического здания обусловлена его многократной перестройкой.
Первоначальное здание каретной имело 4 этажа и было аккуратным образцом промышленной архитектуры XIX века из красного кирпича. В середине XX века площади здания стало нехватать и к зданию с двух сторон были пристроены железо-бетонные боксы, для стоянки и ремонта грузового транспорта. При этом были частично разобраны исторические стены для организации сквозного движения на первом этаже здания. В настоящее время, демонтаж этих пристроек выглядит проблематично, т.к. они формируют единый каркас здания на первом этаже.
Все последующие изменения носили не столь радикальный характер. Были заложены некоторые окна и двери. Добавлены хозяйственные пристройки типа "сараи" для хранения расходных материалов гаража.
В пост-перестроечную эпоху в здании на 2 - 4 этажах были размещены офисные помещения, а на первом этаже открыт автосервис. В настоящее время собираются иконо-графические материалы для восстановления исторических фасадов. Часть пристроек не имеющих исторической ценности планируется разобрать.
2. Реконструкцию рядом расположенного здания, с надстройкой этажей и изменением внутренних планировок. Оба здания соединены галереей на уровне 1 – 2 этажей.
3. Размещение во дворе земельного участка 2-х этажного паркинга, который, в зависимости от выбранной заказчиком концепции, может потребоваться, а может и не потребоваться.
Проект предусматривает стилистическое оформление фасадов под окружающую историческую застройку с удобными современными планировками внутри здания.
После согласования проекта в КГиОП будет разрабатываться проектная и рабочая документация.