- tömö on meille tyypillistö työtö ja siihen kuuluu asuntolayoutin tekeminen sijainnista riippuen, asunnon optimaalien positiointi markkinoille.

Me olemme tehneet useita asuinkompleksikonsepteja. Asuinkompleksiprojektin markkinointiperusta mahdollistaa projektin menestyksekkään realisoinnin, optimaalisen asuntosuunnittelun (markkinoilla kysytyn) avulla

Markkinaperustat tehdään sekä tämän hetkisen asuin kiinteistömarkkinakonjuktuurin mukaan, ottaen huomioon käsitys markkinoiden kehitysperspektiiviestä, koska projektin realisointiaika, markkinointikonseptien laadinnasta proejktin tuloon markkinoille voi kestää useita vuosia,

Tärkein dokumentti laadittaessa asuintalon konseptia on tekninen tehtävä tai asuntolayout, jota suunnittelijat käyttävät talon suunnittelussa. Konsepti laaditaan ottaen huomioon asuntokohteen tyyppi ja luokka

Tavallisesti asuntolayoutissa ei oteta huomioon Rakennusnormeja ja Sääntöjä (SNIP) eikä kaupunkirakennusohjesääntöjä, vaan sen tarkoituksena on optimaaliset mitat ja asuntojen pohjakuvat, ottaen huomioon kuluttajien tarpeet ja mieltymykset. Arkktehdit yhdistävät seuraavaksi kysynnän parametrit ja normioasiakirjojen vaatimukset.

Asuntolayoutissa on yleensä 15-30 kohtaa, jotka kuvaavat asuinkompleksiin kohdiostuvia vaatimuksia.

1. Alla on standardimalli asuntolayoutin laatimisesta; 

* - kerroskohtaisia asuntolayouteja tehtäessä otetaan huomioon asuntojen erityisominaisuudet

** - Siinä tapauksessa, että keittiö-olohuone tila suunnitellaan, toivotaan otettavaksi huomioon yhden huoneen ja keittiön yhdistäminen
2. Aula(eteinen)tilaa koskevat vaatimukset;
3. Mahdollisuus huoneiden yhdistämiseen 1+1 ja 1+2;
4. Parveke ja loosivaatimukset, alk. 2-kerros;
5. Hissin sijoitukseen liittyvät vaatimukset;
6. Saniteettitilojen sijoitusta koskevat vaatimukset;
7.  IV-yksikköjen asuntoihin sijoittamiseen liittyvät vaatimukset;
8.  Vaatimukset parvekkeelle pääsyyn keittiöstä ja olohuoneesa;
9. Huoneiden mittoihin liittyvät vaaimukset;
10. kkunoiden aukkokokoon liittyvät vaatimukset;
11. Kylpyhuonetiloja koskevat vaatimukset;
12. Huonekorkeus (ei kerroskorkeus!);
13. Miten 4. Krs.on suunniteltu;
14. Auton pysäköintipaikan tarkoituksenmukaisuus, sen tilavuus ja arkkitehti – ja tilaratkaisut;
15. Lisä – ja aputilojen ensimmäiseen kerrokseen sijoittamisen tarkoituksenmukaisuus;
16. Lisä –ja aputilojen optimaalinen kattokorkeus;
17. Lisä – ja aputilojen leikkaus,lohkojen optimaalinen koko, sisääntulojen määrä lohkoihin jne;
18. Erityistilojen ylimpiin kerroksiin sijoittamisen mielekkyys;

Ym. Osioiden lisäksi annetaan yksityiskohtainen hintaennuste ja myyntinopeusennuste.

Mikäli Teitä kiinnostaa moniasuntoisen kerrostalon konsepti, ja haluatte lisätietoa asiasta, autamme mielellämme.Voitte ottaa yhteyttä puhelimitse tai täyttää yhteydenottopyyntölomakkeen.Me otamme yhteyttä!